• Освобождаем застройщика от необходимости вести многочисленные переговоры, отслеживать соблюдение требований стандартов и нормативных документов

  • Избавляем от необходимости держать у себя в структуре постоянный штат дорогостоящих специалистов

  • Контролируем все выполняемые работы, начиная с этапа выбора земельного участка, проектирования объекта и до ввода его в эксплуатацию

Согласование проектной документации

Согласование проектной документации

Проектная документация на любой объект, как вновь строящийся, так и реконструируемый, требует обязательного согласования на предмет соблюдения действующих нормативно-правовых актов. Только при наличии соответствующих разрешений возможно осуществление капитального ремонта, реконструкции или нового строительства объекта.


Согласование проектной документации – важная и сложная процедура, доверять которую можно только профессионалам.

Виды согласований

Необходимость согласования проектной документации регламентируется Градостроительным кодексом. Обязанность согласования документации лежит на техническом заказчике, функции которого ГК «СФЕРА» готова взять на себя.


Согласование проектно-сметной документации осуществляет целый ряд государственных, региональных и муниципальных органов власти:


  • согласование архитектурно-планировочной части проекта осуществляет комитет по архитектуре и градостроительству, а также главный архитектор;

  • согласование проектов инженерной инфраструктуры происходит в соответствующих муниципальных инженерных службах (Горэлектросеть, Газпром газораспределение, Энергосервисная компания, Водоканал и прочие);

  • согласование относительно пересечения (сопряжения) с автомобильными дорогами осуществляется ГИБДД;

  • в случае если строительство затрагивает инженерные сети сторонних организаций, от них требуется получение согласования на производство работ;

  • если строительство осуществляется в особых зонах (культурного наследия, природоохранной) необходимо дополнительное согласование с соответствующими органами власти.

Экспертиза проектной документации

В случаях, предусмотренных ГК РФ, проводится вневедомственная экспертиза проектной документации и результатов инженерных изысканий.


В рамках экспертизы осуществляется проверка соответствия проектной документации требованиям технических регламентов, санитарным и экологическим нормам, требованиям пожарной безопасности, а также результатам инженерных изысканий. Результатом экспертизы является сводное заключение, которое может быть как положительным, так и отрицательным. В случае отрицательного результата производится доработка документации и повторное проведение ее экспертизы.

Гарантии качества

Наличие множества нюансов в требованиях согласующих организаций и различные региональные особенности делают согласование проектной документации сложной и длительной процедурой. ГК «СФЕРА», накопив опыт успешного согласования и прохождения экспертиз по десяткам объектов различного назначения и территориального расположения, гарантирует быстрое получение всех необходимых подтверждений и разрешений